Сбер предоставит Sminex финансирование на строительство квартала «Тишинский бульвар»
На строительство квартала «Тишинский бульвар» Сбер предоставит 50 млрд рублей
Сбер предоставит 50 миллиардов рублей на строительство квартала «Тишинский бульвар» рядом со станцией метро «Белорусская». Девелопер — компания Sminex направит средства на создание тихого зеленого элитного квартала в районе исторической Тишинки. Здесь появятся 14 корпусов с разнообразной архитектурой и квартирами нескольких форматов общей площадью 60 тысяч квадратных метров, большой двор-парк, а также комфортабельные офисы класса А и предприятия сферы услуг. Договор на проектное финансирование заключен до апреля 2030 года.
«Sminex — один из ключевых застройщиков страны в премиальном и элитном сегментах. Компания скрупулезно оценивает свои девелоперские проекты, анализируя их по 200 параметрам. Мы доверяем экспертизе компании, поэтому выделили проектное финансирование сразу на все четыре очереди строительства ″Тишинского бульвара″ с поэтапным вводом в эксплуатацию и раскрытием эскроу-счетов. Для нас это уже четвертый совместный девелоперский проект. Уверен, что вместе мы построим один из лучших жилых кварталов в России», — отметил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.
Важной составляющей «Тишинского бульвара» станет самый большой в элит-классе приватный двор-парк площадью 2,1 гектара — это две трети всей территории квартала. Через него будет проходить 300-метровый прогулочный бульвар, который объединит три внутренних двора — Кленовый, Ивовый и Рябиновый — с концептуальным озеленением. На территории предусмотрено шесть водоемов, в том числе пруд с настилом для йоги, сухой фонтан и живописный ручей, проходящий через детскую площадку, зоны тихого и активного отдыха, воркаут и единственная в своем сегменте универсальная спортивная площадка для командных игр.
«Это знаковая сделка для обеих сторон. Проектное финансирование элитных домов — всегда уникальная история, ведь объем инвестиций складывается из множества факторов: от локации до продуктового наполнения. В случае с «Тишинским бульваром» — это престижный центральный район, 14 неповторимых фасадов из премиальных материалов, рекордное благоустройство, новое строительство и реконструкция исторических зданий. Наш многолетний партнер Сбер поможет нам создать для клиентов самую комфортную среду для жизни», — рассказала вице-президент по финансовым и юридическим вопросам Sminex Елена Кульбикова.
Также в квартале появится Clubhouse — инфраструктурный хаб для резидентов, открывающий безграничные возможности для общения, спорта и детского развития. Это уютный соседский центр, фитнес с зоной спа, взрослым и детским бассейнами, откуда можно будет выйти на отдельные террасы для отдыха на свежем воздухе, а также детская игровая комната.
В ходе строительства квартала девелопер реконструирует под офис трехэтажный краснокирпичный особняк 1890-х годов — бывший дом Товарищества фабрики П.Т. Фирсова, сохранив исторические фасады строения, имеющие художественную ценность. Кроме того, девелопер подарит городу новую архитектурную доминанту — 24-этажное здание высотой 120 метров. В нем разместят как офисные помещения, так и пентхаусы с потолками высотой до 7,65 метра, дровяными каминами и террасами на кровле. Отсюда откроются роскошные панорамные виды на крупнейший в России католический собор, «Москву-Сити» и сталинские высотки.
Строительство и продажа первых двух очередей «Тишинского бульвара» стартовали в марте этого года. Ввести 11 корпусов в эксплуатацию планируют в 2027 году, а третью и четвертую очереди, в рамках которых построят еще три здания, самые высокие в квартале, — в 2029 году. Жилые помещения составят 50 процентов от всей площади застройки — это одноэтажные и двухэтажные квартиры, high level на предпоследнем этаже с потолками высотой до 8,2 метра и пентхаусы со вторым светом, дровяными каминами и персональными террасами.
